Pewnie nieraz s

Osoby które kupowały "REIT-y. Inwestowanie w nieruchomo", wybierały także:

• Mapa Agile & Scrum. Jak si 58,64 zł, (12,90 zł -78%)
• Korzystna transakcja. Strategie i taktyki skutecznego negocjatora 58,64 zł, (12,90 zł -78%)
• Szef, który myśli, bo warto i się opłaca 58,64 zł, (12,90 zł -78%)
• Elastyczne nawyki. Jak kszta 49,62 zł, (12,90 zł -74%)
• My 49,62 zł, (12,90 zł -74%)

Spis treści

REIT-y. Inwestowanie w nieruchomości Audiobook -- spis treści

Wstęp

Co to jest dywidenda?

Największy sekret spółek dywidendowych i nieruchomości na wynajem skrywany przez wielu maklerów i media

Przychody pasywne i wolność finansowa dzięki spółkom dywidendowym i REIT-om

REIT (real estate investment trust)

Rodzaje REIT-ów

Zalety REIT-ów

Wady REIT-ów

Poziom ryzyka i zwroty z REIT-ów na tle S&P 500 i złota

Selekcja REIT-ów i spółek dywidendowych

Stopa dywidendy (DY, dividend yield)

Wskaźnik wypłaty dywidendy (payout ratio)

Cena do zysku, C/Z (P/E, price earnings ratio) spółki dywidendowe

Środki pieniężne z podstawowej działalności (FFO, funds from operations), REIT-y

Zmodyfikowany wskaźnik wypłaty dywidendy dla REIT-ów

Dźwignia finansowa, wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego (debt to equity, gearing ratio)

Rentowność kapitału własnego (ROE, return on equity)

Cena do wartości księgowej, C/WK (P/B, price to book value) dla zwykłych spółek dywidendowych

Wartość aktywów netto (NAV, net asset value), REIT-y

Współczynnik obłożenia (ocuppancy rate)

Sprawozdania finansowe, raporty okresowe

Bilans - sprawozdanie o majątku firmy na określony dzień bilansowy

Rachunek zysków i strat - sprawozdanie o wyniku finansowym firmy za dany okres

Rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) - sprawozdanie o wpływach i wydatkach pieniężnych w danym okresie

Analiza potencjału przedsiębiorstwa

Dzień ustalania prawa do dywidendy i dzień wypłaty dywidendy

REIT w Polsce, czyli FINN-y (firmy inwestujące w najem nieruchomości)

Reinwestycja dywidendy i programy DRIP

Polski i międzynarodowy rynek spółek dywidendowych

Przykładowy portfel spółek dywidendowych na rynku polskim

Dywidendowi arystokraci i czempioni na rynku amerykańskim

Przegląd REIT-ów na rynkach międzynarodowych

Portfel dywidendowy na autopilocie. Metoda uśredniania kosztów zakupu

Konsekwencje podatkowe inwestycji w REIT-y i spółki dywidendowe

Optymalizacja podatkowa z wykorzystaniem wash sale

Zakończenie