Waga wartoÅ›ci na rynku oraz zÅ‚ożoność samego procesu wyceny spowodowaÅ‚y, że zostaÅ‚ on znormalizowany. SÅ‚użą temu standardy zawodowe, noty interpretacyjne oraz regulacje prawne. Pomimo normalizacji obszar wyceny nieruchomoÅ›ci nie jest wyÅ‚Ä…czony z wpÅ‚ywu czynników behawioralnych. Znaczenie wyceny nieruchomoÅ›ci rozumianej jako proces dochodzenia do wartoÅ›ci oraz jej wynik, a także Å›wiadomość wpÅ‚ywu czynników behawioralnych zrodziÅ‚y potrzebÄ™ spojrzenia na wycenÄ™ również poprzez pryzmat takich dziedzin, jak psychologia ekonomiczna czy ekonomia behawioralna. Efektem wÅ‚Ä…czenia zagadnieÅ„ z zakresu ekonomii behawioralnej i psychologii ekonomicznej sÄ… rozważania poÅ›wiÄ™cone behawioralnym aspektom wyceny nieruchomoÅ›ci.

Prezentowana monografia ujawnia istotnÄ… rolÄ™ aspektów behawioralnych w procesie wyceny nieruchomoÅ›ci. Potwierdza też hipotezÄ™, że rzeczoznawcy majÄ…tkowi nie przestrzegajÄ… normatywnego modelu wyceny. DziaÅ‚ajÄ… oni w bogatym Å›rodowisku informacyjnym, znajdujÄ… siÄ™ pod wpÅ‚ywem emocji, dążą do maksymalizacji wÅ‚asnej satysfakcji lub użytecznoÅ›ci. SÄ… podatni na heurystyki i ulegajÄ… bÅ‚Ä™dom myÅ›lenia. Niepewność jest nieodÅ‚Ä…cznym elementem wyceny nieruchomoÅ›ci, jednak nie należy podchodzić do tego w sposób krytyczny – heurystyki i bÅ‚Ä™dy myÅ›lowe sÄ… nie do unikniÄ™cia. Nie chroni przed nimi nawet specjalistyczna wiedza z tego zakresu.

Osoby które kupowały "Wybrane behawioralne aspekty wyceny nieruchomości", wybierały także:

• Projekty restrukturyzacyjne 0,00 zÅ‚
• Rozw 0,00 zÅ‚
• Metody ilo 0,00 zÅ‚
• ABC wsp 0,00 zÅ‚
• Mikroekonomia dla bystrzaków 39,67 zÅ‚, (11,90 zÅ‚ -70%)

Spis treści

Wybrane behawioralne aspekty wyceny nieruchomości eBook -- spis treści

WstÄ™p   7

RozdziaÅ‚ 1. Ekonomiczne aspekty podejmowania decyzji           9

1.1. CzÅ‚owiek w teorii ekonomii. Homo oeconomicus    9

1.2. Podstawowe zasady ekonomii         18

1.3. Modele ekonomiczne zachowaÅ„ konsumentów     27

1.4. Analiza ryzyka i niepewnoÅ›ci w procesie podejmowania decyzji      32

RozdziaÅ‚ 2. Psychologiczne i behawioralne aspekty podejmowania decyzji      37

2.1. Åšwiadomość a zachowanie (ludzki umysÅ‚)   37

2.2. MyÅ›lenie szybkie i wolne. Rola intuicji w procesie podejmowania decyzji   42

2.3. Problem racjonalnoÅ›ci. Krytyka teorii homo oeconomicus  47

2.4. Nowe spojrzenie na ekonomiÄ™        52

2.5. Proces podejmowania decyzji w teorii ekonomii behawioralnej i psychologii ekonomicznej             54

2.6. Behawioralne podejÅ›cie do procesów decyzyjnych               58

RozdziaÅ‚ 3. Wycena nieruchomoÅ›ci w ujÄ™ciu normatywnym     65

3.1. Koncepcja wartoÅ›ci w procesie wyceny       65

3.2. Przejawy bÅ‚Ä™dnego zrozumienia wartoÅ›ci rynkowej              72

3.3. PodejÅ›cia, metody i techniki w procesie wyceny     79

RozdziaÅ‚ 4. Behawioralne aspekty funkcjonowania rynków nieruchomoÅ›ci       91

4.1. Behawioralny kontekst rynków nieruchomoÅ›ci        91

4.2. Behawioralne aspekty wyceny nieruchomości w świetle dotychczasowych badań 104

4.3. Behawioralne aspekty wyceny nieruchomoÅ›ci – case study              116

ZakoÅ„czenie      127

Bibliografia         131

Spis tabel i rysunków     138