reklama - zainteresowany?

Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości - Onepress

Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości
ebook
Autor: Ewa Domańska, Ewa Kucharska-Stasiak, Anna Miklaszewska, Marcin Złoty, Konrad Żelazowski
ISBN: 978-83-8220-106-2
stron: 184, Format: ebook
Data wydania: 2020-12-18
Księgarnia: Onepress

Cena książki: 18,23 zł (poprzednio: 21,45 zł)
Oszczędzasz: 15% (-3,22 zł)

Dodaj do koszyka Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości

Tagi: Ekonomia | Giełda i inwestycje

ZÅ‚ożoność Å›wiata powoduje, że wyjaÅ›nienie wielu aspektów rzeczywistoÅ›ci nie jest możliwe na gruncie klasycznej ekonomii. Jednym ze sposobów przekroczenia tej bariery jest rozwój ekonomii instytucjonalnej. Instytucje, rozumiane jako reguÅ‚y ludzkiego postÄ™powania, prowadzÄ… do redukcji niepewnoÅ›ci, poprawy stopnia koordynacji podejmowanych dziaÅ‚aÅ„ i stosunków gospodarczych. Ekonomia instytucjonalna dąży do poznania i wyjaÅ›nienia procesów gospodarczych z wykorzystaniem zasad funkcjonowania struktur spoÅ‚ecznych, reguÅ‚ prawa, a nawet gÅ‚Ä™boko zinternalizowanych wzorów dziaÅ‚ania jednostek i podmiotów zbiorowych. Rynek nieruchomoÅ›ci jest silnie osadzony w realiach tej ekonomii. Jego stan i rozwój wynikajÄ… z silnej interakcji czynników gospodarczych, prawnych, kulturowych i spoÅ‚ecznych.

Celem publikacji jest wskazanie wybranych zmian instytucjonalnych na rynku nieruchomoÅ›ci poprzez uwzglÄ™dnienie przemian na rynku kredytów hipotecznych i spowodowanych procesem finansjalizacji, przeksztaÅ‚ceÅ„ w metodyce wyceny, zmian legislacyjnych na rynku deweloperskim oraz zwiÄ…zanych z poÅ›rednictwem w obrocie nieruchomoÅ›ciami. Książka jest adresowana do teoretyków i praktyków w zakresie rynku nieruchomoÅ›ci.

Dodaj do koszyka Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości

 

Osoby które kupowały "Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości", wybierały także:

  • Projekty restrukturyzacyjne
  • Rozw
  • Metody ilo
  • ABC wsp
  • Mikroekonomia dla bystrzaków

Dodaj do koszyka Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości

Spis treści

Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości eBook -- spis treści

Wprowadzenie              9

 

RozdziaÅ‚ I. Konwergencja europejskich rynków kredytowania hipotecznego 11

    1. WstÄ™p        11
    2. Skala i znaczenie europejskich rynków kredytowania hipotecznego                12
    3. PojÄ™cie konwergencji i metody jej identyfikacji        18
    4. Metody badawcze i źródÅ‚a danych                24
    5. Konwergencja rynków kredytowania hipotecznego – wyniki badaÅ„                25
    6. SpoÅ‚eczno-ekonomiczne oraz instytucjonalne determinanty konwergencji rynków hipotecznych  33
    7. Wnioski     38

 

RozdziaÅ‚ II. Finansjalizacja rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce        39

    1. WstÄ™p        39
    2. Termin finansjalizacji           40
    3. Rynek nieruchomoÅ›ci         42
    4. Proces finansjalizacji rynku nieruchomoÅ›ci                45
      1. Podaż pieniÄ…dza w gospodarce           48
      2. Finansowanie zakupu nieruchomoÅ›ci              53
      3. Rynek walutowy       57
    5. Zagrożenia pÅ‚ynÄ…ce z rozwoju finansjalizacji rynku nieruchomoÅ›ci   60
    6. Wnioski     62

 

RozdziaÅ‚ III. Próba oceny kierunków zmian w wycenie nieruchomoÅ›ci. UjÄ™cie miÄ™dzynarodowe i krajowe  65

    1. WstÄ™p         65
    2. Problemy z interpretacjÄ… wartoÅ›ci  67
    3. Wartość rynkowa nieruchomoÅ›ci jako najczęściej stosowana podstawa wyceny      69
    4. Fazy rozwoju metodyki wyceny      74
    5. Klasyczne trzy nurty w metodyce wyceny nieruchomoÅ›ci              77
    6. Dążenie do ujednolicenia metodyki wyceny w skali globalnej. Rola instytucji rynku nieruchomości 80
    7. Od standaryzacji w kierunku harmonizacji metodyki wyceny             83
    8. WpÅ‚yw Å›rodowiska akademickiego i praktyków wyceny na harmonizacjÄ™ metodyki wyceny               84
    9. Kierunki dalszej ewolucji metodyki wyceny. Czy zbliża siÄ™ kres klasycznej metodyki wyceny nieruchomoÅ›ci?               86
    10. Wnioski   95

 

RozdziaÅ‚ IV. Nowe możliwoÅ›ci dla rozwoju dziaÅ‚alnoÅ›ci deweloperskiej w Polsce w kontekÅ›cie zmian legislacyjnych – szanse i zagrożenia      99

    1. WstÄ™p         99
    2. Najem instytucjonalny oraz najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego z dojÅ›ciem do wÅ‚asnoÅ›ci    102
      1. Forma umowy          106
      2. Wymóg wpisu do ksiÄ™gi wieczystej roszczenia najemcy o przeniesienie prawa wÅ‚asnoÅ›ci lokalu mieszkalnego oraz praw niezbÄ™dnych do korzystania z lokalu            108
      3. Ustanowienie hipoteki zabezpieczajÄ…cej wierzytelność najemcy o zwrot zapÅ‚aconej ceny sprzedaży na wypadek niewykonania umowy            111
      4. WyÅ‚Ä…czenie skutków sprzedaży egzekucyjnej do sprzedaży lokalu mieszkalnego objÄ™tego umowÄ… najmu instytucjonalnego z dojÅ›ciem do wÅ‚asnoÅ›ci w postÄ™powaniu upadÅ‚oÅ›ciowym, którego wÅ‚aÅ›cicielem jest upadÅ‚y           113
      5. Skutek w postaci zwrotu części ceny sprzedaży w przypadku rozwiÄ…zania lub wygaÅ›niÄ™cia umowy najmu instytucjonalnego z dojÅ›ciem do wÅ‚asnoÅ›ci    115
    3. UÅ‚atwienia w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszÄ…cych              116
      1. Przygotowanie i realizacja inwestycji mieszkaniowych              119
      2. Standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych     126
    4. Wnioski     128

 

RozdziaÅ‚ V. UsÅ‚ugi poÅ›rednictwa w obrocie nieruchomoÅ›ciami i ich odbiór w Å›wiadomoÅ›ci spoÅ‚ecznej          133

    1. WstÄ™p        133
    2. PojÄ™cie i klasyfikacja usÅ‚ug              134
    3. Znaczenie usÅ‚ug w gospodarce       139
    4. Uwarunkowania prawne w zakresie poÅ›rednictwa w obrocie nieruchomoÅ›ciami w Polsce           143
    5. Metody analizy empirycznej         147
    6. Uregulowania prawne w zakresie wykonywania zawodu poÅ›rednika w obrocie nieruchomoÅ›ciami w Å›wietle badaÅ„ empirycznych        150
    7. UsÅ‚ugi poÅ›rednictwa w obrocie nieruchomoÅ›ciami w Å›wietle wyników wybranych badaÅ„ empirycznych               153
    8. Wnioski    160

 

ZakoÅ„czenie                                                                163

Bibliografia                                                                   167

Spis tabel                                                                      181

Spis rysunków                                                            183

Dodaj do koszyka Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości

Code, Publish & WebDesing by CATALIST.com.pl



(c) 2005-2024 CATALIST agencja interaktywna, znaki firmowe należą do wydawnictwa Helion S.A.