Redystrybucyjne skutki wprowadzenia podatku od nieruchomości ad valorem - Onepress
ISBN: 978-83-817-5245-9
stron: 296, Format: ebook
Data wydania: 2021-01-01
Księgarnia: Onepress
Cena książki: 43,92 zł (poprzednio: 54,22 zł)
Oszczędzasz: 19% (-10,30 zł)
Podatek od nieruchomoÅ›ci jest najważniejszym podatkiem lokalnym oraz istotnym źródÅ‚em dochodów budżetów gminnych. PeÅ‚ni on przede wszystkim funkcje fiskalne, dlatego też jego redystrybucyjna charakterystyka nie znajduje siÄ™ w centrum uwagi polityków, wÅ‚odarzy gmin i ekonomistów. Brakuje też opracowaÅ„ omawiajÄ…cych podatek od nieruchomoÅ›ci pod kÄ…tem jego skutków dla redystrybucji dochodu. Monografia Redystrybucyjne skutki wprowadzenia podatku od nieruchomoÅ›ci ad valorem przynajmniej w części wypeÅ‚nia tÄ™ lukÄ™.
Autor omawia funkcjonujÄ…ce na Å›wiecie systemy opodatkowania nieruchomoÅ›ci. W sposób syntetyczny charakteryzuje zarówno systemy, dla których podstawÄ™ opodatkowania stanowi powierzchnia, jak i te oparte na wartoÅ›ci okreÅ›lonej w katastrze nieruchomoÅ›ci, zwane systemami katastralnymi lub systemami ad valorem. Krytycznej analizie poddaje obowiÄ…zujÄ…cy w Polsce system powierzchniowy i wskazuje jego mankamenty, opisujÄ…c, w jaki sposób nie przystaje on do realiów gospodarki rynkowej. KonsekwencjÄ… tych porównaÅ„ sÄ… propozycje zmian w polskim systemie podatkowym w odniesieniu do nieruchomoÅ›ci.
PowoÅ‚ujÄ…c siÄ™ na zasadÄ™ sprawiedliwoÅ›ci podatkowej, autor postuluje stopniowe odejÅ›cie od podatku „od powierzchni”, który jest niesprawiedliwy i dyskryminuje wÅ‚aÅ›cicieli tanich nieruchomoÅ›ci, i ewolucyjne przejÅ›cie do podatku „od wartoÅ›ci”, który pozwala na bardziej proporcjonalne rozÅ‚ożenie ciężaru podatkowego. Zasadniczym celem publikacji jest pokazanie, jak zmiana zasad opodatkowania nieruchomoÅ›ci z formuÅ‚y powierzchniowej na wartoÅ›ciowÄ… wpÅ‚ynie na rozkÅ‚ad obciążeÅ„ podatkowych oraz jakie może ona nieść za sobÄ… konsekwencje dla systemu zasilania finansowego jednostek samorzÄ…du terytorialnego.
Osoby które kupowały "Redystrybucyjne skutki wprowadzenia podatku od nieruchomości ad valorem", wybierały także:
- Kapitalizm interesariuszy. Globalna gospodarka a post 67,42 zł, (20,90 zł -69%)
- Pieniądze płyną z duszy. Odzyskaj swoje wewnętrzne bogactwo 39,09 zł, (12,90 zł -67%)
- Zarabiaj na nieruchomościach. Praktyczny poradnik, jak kupić, wyremontować i wynająć mieszkanie 39,09 zł, (12,90 zł -67%)
- B 49,89 zł, (22,45 zł -55%)
- Jak inwestowa 67,00 zł, (30,15 zł -55%)
Spis treści
Redystrybucyjne skutki wprowadzenia podatku od nieruchomości ad valorem eBook -- spis treści
Okładka
Strona tytułowa
Strona redakcyjna
Spis treści
Wstęp
Rozdział 1. Daniny majątkowe jako narzędzia redystrybucji
1.1. Pojęcie i instrumenty redystrybucji
1.2. MajÄ…tek jako przedmiot opodatkowania
1.3. PojÄ™cie i systematyka podatków majÄ…tkowych
1.4. Uzasadnienie opodatkowania majÄ…tku
1.5. Funkcje podatków majÄ…tkowych
1.6. Gospodarcze i społeczne skutki danin majątkowych
RozdziaÅ‚ 2. Charakterystyka systemów opodatkowania nieruchomoÅ›ci
2.1. Geneza podatków od nieruchomoÅ›ci
2.2. PojÄ™cie, podziaÅ‚ i cechy wspólne systemów opodatkowania nieruchomoÅ›ci
2.3. Powierzchniowe systemy opodatkowania nieruchomości
2.3.1. Charakterystyka ogólna
2.3.2. Rodzaje naturalnych podstaw opodatkowania nieruchomości
2.3.3. Kalibracja rynkowa w systemach powierzchniowych
2.4. Charakterystyka instytucji katastru
2.5. Podatki katastralne i podatki od nieruchomości ad valorem
2.5.1. PojÄ™cie i ewolucja podatków katastralnych
2.5.2. Podstawa opodatkowania – rodzaje, wycena, aktualizacja
2.5.3. Elementy konstrukcji podatków ad valorem w wybranych krajach
2.6. Funkcja fiskalna podatków od nieruchomoÅ›ci
Rozdział 3. Polski system opodatkowania nieruchomości i jego mankamenty
3.1. Rys historyczny opodatkowania majÄ…tku na ziemiach polskich
3.1.1. Okres I Rzeczypospolitej
3.1.2. Czasy zaborów i 20-lecie miÄ™dzywojenne
3.1.3. Lata powojenne
3.2. Konstrukcja prawna podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego
3.2.1. Uwagi ogólne
3.2.2. Podmioty czynne i bierne podatków
3.2.3. Przedmiot opodatkowania
3.2.4. Podstawa opodatkowania
3.2.5. Stawki podatkowe
3.2.6. Zwolnienia i ulgi
3.2.7. Zasady i tryb płatności
3.3. Systemy ewidencji na potrzeby wymiaru podatków od nieruchomoÅ›ci
3.4. Ocena podatków obciążajÄ…cych wÅ‚adanie majÄ…tkiem nieruchomym z punktu widzenia zasad podatkowych
Rozdział 4. Podatek od nieruchomości w systemie finansowania jednostek samorządu terytorialnego w Polsce
4.1. Gwarancje i zakres samodzielności finansowej jednostek samorządu terytorialnego
4.2. Wydajność fiskalna podatków obciążajÄ…cych wÅ‚adanie nieruchomoÅ›ciami
4.3. Podatek od nieruchomoÅ›ci a mechanizmy redystrybucji dochodów w sektorze publicznym
4.4. Podatek od nieruchomoÅ›ci jako źródÅ‚o finansowania zadaÅ„ gminy
4.5. Determinanty wzrostu wydajności fiskalnej podatku od nieruchomości
Rozdział 5. Praktyczne aspekty reformy systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce
5.1. Ewolucja koncepcji podatku od wartości nieruchomości po 1989 roku
5.2. Bariery towarzyszÄ…ce reformie
5.3. Kierunki zmian systemu opodatkowania nieruchomości
5.3.1. Eliminacja nieprawidłowości w obecnych regulacjach
5.3.2. „Podatek od lokalizacji” – idea podatku nawiÄ…zujÄ…cego w sposób poÅ›redni do wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci
5.3.3. Podatek katastralny – docelowy model podatku od nieruchomoÅ›ci
5.4. Analiza empiryczna potencjalnych skutków reformy podatku od nieruchomoÅ›ci w kierunku formuÅ‚y ad valorem
5.4.1. Wymiar fiskalny powiÄ…zania funkcji terenu w dokumentach planistycznych z podatkiem od nieruchomoÅ›ci na przykÅ‚adzie gruntów gminy Poronin
5.4.2. „Podatek od lokalizacji” na przykÅ‚adzie gruntów gminy Poronin
5.4.3. Konsekwencje wprowadzenia podatku od nieruchomości ad valorem na przykładzie nieruchomości miasta Zakopane
Zakończenie
Bibliografia
Spis tabel i rysunków