Jak rozliczyć najem 2015 - Onepress
ISBN: 978-8-3653-6106-6
stron: 62, Format: ebook
Data wydania: 2016-04-13
Księgarnia: Onepress
Cena książki: 16,99 zł
- rodzaje umów
- najem okazjonalny, prywatny
- rozliczanie przez małżonków
- ulgi
- podatek dochodowy
- VAT
Każdy podatnik, który zdecydował się na wynajem mieszkania, musi rozliczyć się z fiskusem. To od niego jednak zależy, w jakiej wysokości zapłaci podatek. Nie można przy tym zapomnieć o ulgach podatkowych. Przy ryczałcie i przy skali podatkowej jest ich duży katalog, który efektywnie pozwala obniżyć wysokość płaconego podatku. Z ulg może skorzystać również każdy rozliczający najem mieszkania.
Pomagamy jak wybrać najkorzystniejszą formę rozliczenia i przedstawiamy przykłady rozliczeń.
W opracowaniu m.in.:
- jak rozliczyć okazjonalny najem mieszkania
- jak opodatkować najem prywatny
- kiedy wybrać ryczałt
- jakie korzyści dla małżonków
- co dla fiskusa jest pokojem gościnnym
- kiedy nie płacić VAT od najmu
Osoby które kupowały "Jak rozliczyć najem 2015", wybierały także:
- W transie inwestowania. Podbij rynek pewnością siebie, żelazną dyscypliną i postawą zwycięzcy 44,48 zł, (12,90 zł -71%)
- Rajmund Rembieliński. Wizjoner i menedżer Łodzi przemysłowej. Raporty z lat 1824-1830 22,44 zł, (10,10 zł -55%)
- Jak wynająć mieszkanie i osiągać dochód pasywny. Praktyczny poradnik dla początkującego właściciela 34,90 zł, (17,45 zł -50%)
- Analiza techniczna w praktyce. ErgoTrader, czyli zero psychologii 89,00 zł, (44,50 zł -50%)
- Od Las Vegas do Wall Street. O tym, jak pokonałem kasyno oraz rynek 49,00 zł, (24,50 zł -50%)
Spis treści
Jak rozliczyć najem 2015 eBook -- spis treści
ROZDZIAŁ 1. Umowa najmu.......................................................... 5
Podstawowe zasady....................................................................................................................5
Najem mieszkania.......................................................................................................................5
Protokół.......................................................................................................................................6
Najem okazjonalny......................................................................................................................8
Eksmisja z lokalu..........................................................................................................................8
ROZDZIAŁ 2. Podatek dochodowy................................................9
Najem prywatny..........................................................................................................................9
Ryczałt ...................................................................................................................................... 10
WZÓR OŚWIADCZENIA O WYBORZE OPODATKOWANIA W FORMIE RYCZAŁTU.................. 11
WZÓR OŚWIADCZENIA O ZRZECZENIU SIĘ OPODATKOWANIA W FORMIE RYCZAŁTU........ 11
Odpowiednie stawki .................................................................................................................12
Ważne terminy...........................................................................................................................12
Ulgi ryczałtowca.........................................................................................................................13
WZÓR OŚWIADCZENIA O WYBORZE KWARTALNEGO ROZLICZENIA RYCZAŁTU ................. 14
WZÓR OŚWIADCZENIA O REZYGNACJI Z KWARTALNEGO ROZLICZENIA RYCZAŁTU.......... 14
Odliczenie straty.........................................................................................................................15
Składki na ubezpieczenia społeczne........................................................................................... 16
Zwrot kwot nienależnych.......................................................................................................... 18
Ulga rehabilitacyjna................................................................................................................... 18
Wydatki nielimitowane............................................................................................................. 19
Wydatki limitowane..................................................................................................................20
Zakup leków...............................................................................................................................21
Ulga internetowa...................................................................................................................... 22
Odliczanie darowizn.................................................................................................................. 23
Kult religijny............................................................................................................................... 25
Działalność charytatywna Kościoła........................................................................................... 25
Cele zdrowotne.........................................................................................................................26
Wpłaty na IKZE...........................................................................................................................26
Ulga odsetkowa........................................................................................................................26
ROZDZIAŁ 3. Ulga prorodzinna a najem......................................41
Decyduje liczba dzieci ................................................................................................................ 41
Zakres uprawnień...................................................................................................................... 43
ROZDZIAŁ 4. Rozliczenie najmu przez małżonków ................... 45
WZÓR OŚWIADCZENIA O WYBORZE OPODATKOWANIA PRZEZ MAŁŻONKÓW..................46
ROZDZIAŁ 5. Agroturystyka ...................................................... 47
ROZDZIAŁ 6. VAT od najmu ........................................................49
ROZDZIAŁ 7. Druki.......................................................................51
PIT-28......................................................................................................................................... 52
PIT-28/A.....................................................................................................................................56
PIT-36......................................................................................................................................... 57
Składka zdrowotna....................................................................................................................28
Oszczędzanie w kasie mieszkaniowej.......................................................................................29
Ulga na powrót.........................................................................................................................29
Skala podatkowa.......................................................................................................................30
Amortyzacja lokalu.................................................................................................................... 32
Uproszczona wartość początkowa...........................................................................................34
Indywidualne stawki amortyzacji.............................................................................................. 36
Remont mieszkania.................................................................................................................. 37
Wyposażenie mieszkania..........................................................................................................39
Zaliczki na podatek....................................................................................................................39