Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim kupisz nieruchomość

Po wielu latach pomieszkiwania u rodziców, tułania się po wynajętych lokalach albo rezydowania w ciasnym metrażu nadszedł ten moment. Kupujesz coś własnego! Coś większego! Mieszkanie! Dom! Działkę, na której ten dom powstanie! Decyzja zapadła, teraz nadchodzi czas realizacji. Wbrew pozorom sprawa nie jest taka prosta. Nie wystarczy zarejestrować się w okolicznych biurach nieruchomości i zgłaszać na każde wezwanie agenta. Współpraca z profesjonalistami nie jest oczywiście złym pomysłem, ale równolegle można też szukać samemu, zwiększając szanse na korzystny zakup wymarzonej własności.

By tak się stało, należy dobrze przygotować się do tego zakupu.

Agata i Bartosz Danowscy od kilku lat konsekwentnie inwestują w nieruchomości. W tym czasie zdobyli sporą praktyczną wiedzę o tym rynku i nauczyli się na nim sprawnie poruszać. Ich książka to praktyczna instrukcja procesu kupna dla kupującego. Dowiesz się z niej m.in., jakie są typy nieruchomości z prawnego punktu widzenia. Poznasz zalety rynku pierwotnego i wtórnego. Upewnisz się, czy znasz wszystkie miejsca, w których należy szukać wymarzonych czterech kątów, i zyskasz wiedzę o tym, na co zwracać uwagę przy odwiedzaniu potencjalnych lokalizacji. Przygotujesz się do negocjacji cenowych, załatwiania kwestii formalnych, podatkowych i prawnych. Dowiesz się także, jakie są prawa i obowiązki nabywcy w procesie przekazywania nieruchomości.

Agata Danowska— magister prawa, absolwentka studiów Master of Business Administration i podyplomowych studiów z zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami. Menedżerka, dyrektor ds. rozwoju w Wyższej Szkole Bankowej w Chorzowie, ekspertka UrzÄ™du MarszaÅ‚kowskiego Województwa ÅšlÄ…skiego ds. oceny wniosków unijnych w zakresie edukacji.

Bartosz Danowski — autor licznych książek informatycznych, wykÅ‚adowca Wyższej SzkoÅ‚y Bankowej, rzeczoznawca Ministerstwa Edukacji Narodowej oraz ekspert UrzÄ™du MarszaÅ‚kowskiego ds. oceny wniosków unijnych sektora IT.

Osoby które kupowały "Jak mądrze kupić mieszkanie, dom lub działkę. Poradnik praktyków", wybierały także:

• Kapitalizm interesariuszy. Globalna gospodarka a post 67,42 zÅ‚, (20,90 zÅ‚ -69%)
• PieniÄ…dze pÅ‚ynÄ… z duszy. Odzyskaj swoje wewnÄ™trzne bogactwo 39,09 zÅ‚, (12,90 zÅ‚ -67%)
• Zarabiaj na nieruchomoÅ›ciach. Praktyczny poradnik, jak kupić, wyremontować i wynająć mieszkanie 39,09 zÅ‚, (12,90 zÅ‚ -67%)
• Blockchain i kryptowaluty. Kurs video. Zdecentralizowane finanse od podstaw 115,69 zÅ‚, (41,65 zÅ‚ -64%)
• B 49,89 zÅ‚, (22,45 zÅ‚ -55%)

Spis treści

Jak mądrze kupić mieszkanie, dom lub działkę. Poradnik praktyków -- spis treści

Wstęp (5)

Rozdział 1. Wprowadzenie do tematu (9)

• Definicja i typy nieruchomoÅ›ci (9)
• Typy rynku nieruchomoÅ›ci (11)
• Prawne formy wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci i kwestie pokrewne (17)
• PeÅ‚na wÅ‚asność nieruchomoÅ›ci ze szczególnym uwzglÄ™dnieniem lokali mieszkalnych (17)

Rozdział 2. Jak i gdzie szukać wymarzonej nieruchomości (31)

• Szukamy na wÅ‚asnÄ… rÄ™kÄ™ (31)
• Rynek pierwotny i oferta deweloperów (41)
• WspóÅ‚praca z poÅ›rednikiem (43)

Rozdział 3. Na co zwracać uwagę, szukając nieruchomości (49)

• Mieszkanie (49)
• Dom (58)
• DziaÅ‚ka (65)
• Garaż (71)

Rozdział 4. Jak sprawdzić nieruchomość (75)

• Stan techniczny (75)
• Stan formalnoprawny (87)

Rozdział 5. Negocjacje ceny (103)

Rozdział 6. Formalności i koszty związane z zakupem nieruchomości (125)

• Rodzaje umów (125)
• Notariusz oraz zaÅ›wiadczenia i dokumenty konieczne do podpisania umowy kupna-sprzedaży (131)
• Koszty zwiÄ…zane z umowÄ… kupna-sprzedaży (133)
• Kredyt hipoteczny a zakup nieruchomoÅ›ci (136)

Rozdział 7. Przekazanie nieruchomości (139)

• ProtokóÅ‚ przekazania i inne ważne dokumenty (139)
• Przekazanie nieruchomoÅ›ci odroczone w czasie (142)