W książce omówiono zagadnienie efektywnoÅ›ci inwestowania na miÄ™dzynarodowych rynkach nieruchomoÅ›ci. Na podstawie danych zebranych z 15 lat i z 33 rynków krajowych i strefy euro autorka podjęła próbÄ™ odpowiedzi na pytanie, czy i w jakiej mierze inwestowanie w nieruchomoÅ›ci może być sposobem na dywersyfikacje portfela inwestycyjnego. DokonaÅ‚a oceny efektywnoÅ›ci inwestycji na rynku nieruchomoÅ›ci, porównujÄ…c je z inwestycjami na rynku akcji i uwzglÄ™dniajÄ…c wpÅ‚yw waluty na efektywność inwestycji z punktu widzenia inwestorów: lokalnego, amerykaÅ„skiego i ze strefy euro. Ponadto autorka omówiÅ‚a kwestiÄ™ cyklu koniunkturalnego w funkcjonowaniu rynków nieruchomoÅ›ci i kapitaÅ‚owego. Na podstawie zebranego materiaÅ‚u podjęła również próbÄ™ zidentyfikowania podstawowych przyczyn kryzysu pierwszej dekady XXI wieku, który zostaÅ‚ zainicjowany wÅ‚aÅ›nie na amerykaÅ„skim rynku nieruchomoÅ›ci przez ekspansjÄ™ kredytów hipotecznych subprime. Książka pokazuje przed wszystkim mechanizmy i rezultaty funkcjonowania rynku nieruchomoÅ›ci, lecz ważna jest również aplikacyjna rola wyników badaÅ„ autorki. MogÄ… one być wykorzystane przez inwestorów operujÄ…cych na rynkach kapitaÅ‚owych oraz przez ich doradców w decyzjach ksztaÅ‚tujÄ…cych strukturÄ™ inwestycji. Publikacja jest przeznaczona dla inwestorów na rynkach finansowych i doradców inwestycyjnych, specjalistów zajmujÄ…cych siÄ™ nieruchomoÅ›ciami, studentów na kierunkach ekonomia, finanse i rachunkowość, sÅ‚uchaczy studiów podyplomowych dotyczÄ…cych nieruchomoÅ›ci i inwestycji oraz dla osób zainteresowanych tÄ… tematykÄ….

Osoby które kupowały "Inwestowanie w nieruchomości na rynkach międzynarodowych", wybierały także:

• Kapitalizm interesariuszy. Globalna gospodarka a post 67,42 zÅ‚, (20,90 zÅ‚ -69%)
• PieniÄ…dze pÅ‚ynÄ… z duszy. Odzyskaj swoje wewnÄ™trzne bogactwo 39,09 zÅ‚, (12,90 zÅ‚ -67%)
• Zarabiaj na nieruchomoÅ›ciach. Praktyczny poradnik, jak kupić, wyremontować i wynająć mieszkanie 39,09 zÅ‚, (12,90 zÅ‚ -67%)
• Blockchain i kryptowaluty. Kurs video. Zdecentralizowane finanse od podstaw 115,69 zÅ‚, (41,65 zÅ‚ -64%)
• B 49,89 zÅ‚, (22,45 zÅ‚ -55%)

Spis treści

Inwestowanie w nieruchomości na rynkach międzynarodowych eBook -- spis treści

• OkÅ‚adka
• Strona tytuÅ‚owa
• Strona redakcyjna
• WstÄ™p
• 1. NieruchomoÅ›ci i ich rynek jako obszar aktywnoÅ›ci inwestycyjnej
  • 1.1. PojÄ™cie i rodzaje nieruchomoÅ›ci
  • 1.2. Cechy nieruchomoÅ›ci
  • 1.3. Funkcje nieruchomoÅ›ci
  • 1.4. Istota rynku nieruchomoÅ›ci i jego podstawowe kategorie
  • 1.5. Podmioty na rynku nieruchomoÅ›ci
  • 1.6. Rynek nieruchomoÅ›ci w strukturze wspóÅ‚czesnego rynku
• 2. Formy, instrumenty i ryzyko inwestowania w nieruchomoÅ›ci
  • 2.1. Podstawowe formy inwestycji oraz inwestycji w nieruchomoÅ›ci ogólna charakterystyka
  • 2.2. Inwestycje bezpoÅ›rednie w nieruchomoÅ›ci
  • 2.3. Inwestycje poÅ›rednie w nieruchomoÅ›ci
  • 2.4. Instrumenty inwestycyjne na rynku nieruchomoÅ›ci
  • 2.5. Ryzyko inwestowania w nieruchomoÅ›ci na rynku kapitaÅ‚owym
• 3. NarzÄ™dzia oceny efektywnoÅ›ci inwestycji w nieruchomoÅ›ci na rynku kapitaÅ‚owym
  • 3.1. Efektywność rynku kapitaÅ‚owego
    • 3.1.1. Rynek efektywny i jego implikacje
    • 3.1.2. Koncepcja racjonalnego inwestora
    • 3.1.3. Budowa i kryteria wyboru portfela inwestycyjnego
  • 3.2. Efektywność inwestycji portfelowych metody pomiaru i oceny
    • 3.2.1. Miary proste
    • 3.2.2. Miary zÅ‚ożone
  • 3.3. Specyficzne aspekty oceny efektywnoÅ›ci inwestycji w nieruchomoÅ›ci
• 4. Zakres i przedmiot badania efektywnoÅ›ci inwestycji w nieruchomoÅ›ci
  • 4.1. Inwestycje bezpoÅ›rednie
  • 4.2. Inwestycje poÅ›rednie
  • 4.3. Stopa wolna od ryzyka i rynek akcji
  • 4.4. PozostaÅ‚e zaÅ‚ożenia badawcze
• 5. Efektywność inwestycji bezpoÅ›rednich na rynkach miÄ™dzynarodowych
  • 5.1. Perspektywa lokalnego inwestora
  • 5.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych
  • 5.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro
• 6. Efektywność inwestycji poÅ›rednich w nieruchomoÅ›ci na rynkach miÄ™dzynarodowych
  • 6.1. Perspektywa lokalnego inwestora
  • 6.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych
  • 6.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro
• 7. Efektywność inwestycji w nieruchomoÅ›ci a inwestowanie w akcje na rynkach miÄ™dzynarodowych
  • 7.1. Perspektywa lokalnego inwestora
  • 7.2. Perspektywa inwestora ze Stanów Zjednoczonych
  • 7.3. Perspektywa inwestora ze strefy euro
  • 7.4. Podsumowanie wyników badania efektywnoÅ›ci inwestowania na rynkach nieruchomoÅ›ci i akcji
• 8. Od boomu do kryzysu - próba rekonstrukcji podstawowych przyczyn kryzysu pierwszej dekady XXI w. Mechanizm funkcjonowania rynku nieruchomoÅ›ci a cykl koniunkturalny
  • 8.1. Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomoÅ›ci i ich mechanizm
  • 8.2. Kredyty subprime oraz procesy sekurytyzacji a wspóÅ‚czesny kryzys rynków finansowych
• ZakoÅ„czenie
• ZaÅ‚Ä…czniki
  • ZaÅ‚Ä…cznik 1. DostÄ™pność nieruchomoÅ›ci mieszkalnych a polityka dotyczÄ…ca udostÄ™pniania terenu pod budowÄ™
  • ZaÅ‚Ä…cznik 2. Porównanie wyników indeksów FTSE EPRA/ NAREIT oraz indeksów Global Property Research
  • ZaÅ‚Ä…cznik 3. Instrumenty opisujÄ…ce stopÄ™ wolnÄ… od ryzyka
  • ZaÅ‚Ä…cznik 4. Porównanie wyników MSCI i gÅ‚ównych indeksów gieÅ‚d
  • ZaÅ‚Ä…cznik 5. PKB i ceny na rynku nieruchomoÅ›ci
  • ZaÅ‚Ä…cznik 6. Logarytmiczne zmiany w poziomach PKB i cen na rynku nieruchomoÅ›ci
  • ZaÅ‚Ä…cznik 7. Indeksy opisujÄ…ce zachowanie siÄ™ inwestycji w akcje, inwestycji bezpoÅ›rednich i inwestycji poÅ›rednich na rynku nieruchomoÅ›ci
• Bibliografia
• Spis tabel
• Spis rysunków
• Przypisy